★2期宅地分譲概要★
多賀城ﾊｳｼﾞﾝｸﾞが販売窓口となります（仲介）
先着順に申込を受付けますので、我妻までお問合せ下さい。
申込→ﾛｰﾝ仮審査→契約（手付金）→決済引渡しの流れです。
ﾛｰﾝは諸費用資料を作成し、77ＢＫ他をご紹介可能です。
建物込のﾛｰﾝ審査についてもお手伝いします。
契約時費用：手付金40～50万、印紙代１万～1.5万
仲介手数料半金（3％+６万+消費税 の1/2）
決済時 費用：売買残金・固定資産税日割り
仲介手数料残金、登記費用
ご来店いただく際に各費用の概算金額をお知らせいたします。
| 所 在 |
宮城郡七ヶ浜町東宮浜字御林3-102他（地番）
(住居表示未定）
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| 宅地価格 |
840万円～
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| 土地面積 |
開発地全体
4,779.90㎡（1,445.92坪）
１区画当り61坪～71坪
建築条件なし 18区画
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| 開発許可番号 |
宮城県（仙土）指令第649号 |
| 用途地域 |
市街化区域
第2種中高層住居専用地域
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| 建ぺい/容積 |
建蔽率/60％
容積率/200％ |
| 設 備 |
電気 上下水道、LPG
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| 道 路 |
東側 町道約8ｍ
開発道路6ｍ（造成完了後町道になります）
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| 現 況 |
更地 |
| 引渡し |
2012/2 造成完了
造成完了後引渡し。
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かつては大規模社宅だった土地です。
（旧JFE条鋼社宅）
高台で地盤良好です。
専任媒介（仲介）：
仲介手数料（売買代金×3％+6万+消費税） |
七ヶ浜町は市街化区域が少なく
市街化調整区域（１次産業従事者以外の建築・建替不可のｴﾘｱ）が
多い町です。
本物件は希少な市街化区域（住宅等の建築・建替可能）の
宅地です。
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ヴィラ七ヶ浜２期宅地
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販売面積㎡ |
土地・坪 |
販売価格 |
| 1 |
237.05㎡ |
71.70坪 |
1100万 |
| 2 |
210.78㎡ |
63.76坪 |
870万 |
| 3 |
211.39㎡ |
63.94坪 |
成約済 |
| 4 |
211.35㎡ |
63.93坪 |
840万 |
| 5 |
211.51㎡ |
63.98坪 |
840万 |
| 6 |
211.31㎡ |
63.92坪 |
申込840万 |
| 7 |
211.40㎡ |
63.94坪 |
成約済 |
| 8 |
211.22㎡ |
63.89坪 |
成約済 |
| 9 |
223.94㎡ |
67.74坪 |
960万 |
| 10 |
210.66㎡ |
63.72坪 |
成約済 |
| 11 |
202.42㎡ |
61.23坪 |
成約済 |
| 12 |
202.46㎡ |
61.24坪 |
成約済 |
| 13 |
202.39㎡ |
61.22坪 |
成約済 |
| 14 |
202.31㎡ |
61.19坪 |
成約済 |
| 15 |
202.31㎡ |
61.19坪 |
成約済 |
| 16 |
202.25㎡ |
61.18坪 |
成約済 |
| 17 |
202.28㎡ |
61.18坪 |
成約済 |
| 18 |
210.63㎡ |
63.71坪 |
成約済 |
（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
宅地建物取引業 宮城県知事（13）475号
媒介（仲介）㈱多賀城ハウジングセンター
購入申込書の早い方順に受付いたしますので、
我妻までお問合せ下さい。（申込書式あり）
ご不明な点、ご質問、諸費用概算計算のご依頼は、お気軽に
電話又はメールしてください。 担当：我妻（わがつま）
Mail：info@taga-hou.co.jp
★ヴィラ七ヶ浜立地概要★
ホーマック 車2分
カワチ 車2分
ヤマザワ 車3分
ＳＥＩＹＵ 車3分
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 車1分
ミニストップ車1分
ですので買物も便利です。
★町民バスぐるりんこ 御林バス停 徒歩3分
★遠山保育所 送迎バス有 他幼稚園ﾊﾞｽ有
★亦楽（ｴｷﾗｸ）小学校 徒歩24分
★七ヶ浜中学校 徒歩26分
海が望める高台
東角・西角の区画辺りからは、建物により
海が望めるのではないでしょうか
東側町道との角には、カラー舗装を施し
区域内に車が進入する際、注意してもらえる様に
しましたので、お子様も安心です。
 分譲エリア
高台平坦地です。
かつては大規模社宅だった土地です。
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ＭＡＳＴ多賀城ハウジング （株）多賀城ハウジングセンター
ヴィラ七ヶ浜
賃貸売買ﾞ
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